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VIA LENIN ( Rif. A223R ) - In posizione dominante, sulla collinetta tra Ellera e Chiugiana, a meno di 2 km dal centro commerciale Quasar e dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 140 mq calpestabili), composto da salone doppio (oltre 40 mq) con camino e terrazzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui unaattualmente arredata a seconda cucina), doppi servizi finestrati (uno rifatto anni '90, l'altro nel 2024), secondo balcone accessibile dalle 2 camere principali; l'appartamento è posto al piano primo di un edificio bifamiliare realizzato alla fine degli anni '60, con ampi spazi comuni (corte completamente recintata) e numerosi annessi esclusivi, in particolare: doppio garage, comoda cantina, lavanderia, ed ampia soffitta esclusiva di oltre 70 mq; la proprietà è completata da circa 250 mq di corte privata, organizzata sia a giardino che ad orto (con numerose piante da frutto!). L'immobile è il risultato dell'accorpamento di 2 unità abitative, avvenuto tra il 2014 ed il 2015, è pertanto dotato di doppio ingresso, ampissimi spazi interni ed è potenzialemnte frazionabile in 2 unità. Buono stato interno; esterni da rivedere.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 195.000
- MQ185
- Locali5
- Classe Energ.F
- IPE156.63 Kwh/mq annuo
- Piano1°
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato Parzialmente POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI PARTE DEL MOBILIO
- Bagni2 ENTRAMBI FINESTRATI
- Camere4 UNA ATTUALMENTE ARREDATA A SECONDA CUCINA
- Cucina Abitabile
- Doppi Vetri
- Locale Caldaia FONDO CON PILOZZA E DOCCIA ( 8 mq)
- Soffitta NON RIFINITA (72 mq)
- Zona Giorno Grande (42 mq)
Impianti
- ADSL / Banda Larga
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Aria Condizionata Autonomo
- Canna Fumaria CAMINO NEL SOGGIORNO
- Citofono
- Fibra Ottica
- Di Illuminazione Esterna
- Di Irrigazione
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico A norma
- Idraulico A norma
- Lavatrice LAVANDERIA AL PIANO TERRA
- Riscaldamento Autonomo Metano
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i2 ACCESSIBILI DA SOGGIORNO E DA 2 CAMERE (14 mq)
- Cancello Elettrico
- Cantina (16 mq)
- Frutteto VARIE PIANTE DA FRUTTO
- Garage2 Doppio (34 mq)
- Giardino Privato (250 mq)
- Orto PRIVATO
- Parcheggio (Posti Auto)3 VARI POSTI AUTO A DISPOSIZIONE NELL'AREA COMUNE ALLE 2 UNITA' ABITATIVE
- Parcheggio Moto
- Tavolini Esterni
- Tende Da Sole
